אם אתם עומדים לקחת משכנתא, כנראה נתקלתם לא פעם במושג הנקרא "סבסוד משכנתאות". הסבסוד של המשכנתא הוא אמנם אינו מלא, אבל אין ספק שהסבסוד החלקי הזה מסייע לאזרחים רבים לרכוש כאן דירות באמצעות נטילת משכנתא. בואו נבין במה מדובר, מה הוא סבסוד משכנתא ומי זכאי לו?
בעוד שחלק מהאנשים רוכשים דירה ללא כל סיוע מהמדינה, חלקם האחר של האנשים מסתייעים בסבסוד משכנתא. סבסוד משכנתא הוא הדרך של המדינה לעודד רכישת דירות על ידי אוכלוסיות כאלו ואחרות. בין אם מדברים על משפחות חד הוריות, נכים, עולים חדשים וכדומה, הסבסוד הוא מהותי ומסייע ברכישת הבית. חלומנו הנכסף הוא רכישת דירה, של רוב האנשים. אם כך, מה צריכים לדעת על סבסוד משכנתאות? האם גם אתם זכאים לו?
מידע חשוב על משכנתאות שצריך להכיר לפני נטילת משכנתא
אין ספק, כולנו חולמים על קורת גג מעל ראשנו. וחלקנו אף מקבלים סיוע כספי מהמדינה בכדי לרכוש דירה ובית. יש לא מעט מידע חשוב על משכנתאות שצריך להכיר, במיוחד אם רוכשים דירה בסבסוד המדינה. למשל, ידעתם כי המדינה מעודדת רכישת דירות באזורים המוגדרים כאזורים בעלי עדיפות לאומית?
אם אתם מתכננים לרכוש דירה באזור בעדיפות לאומית, אתם עשויים להיות זכאים להטבות משמעותיות, למשל, ריביות נמוכות של 4%-5% בממוצע על משכנתאות של 20 שנים. לא רע בכלל, מומלץ לבדיקתכם. במקרים רבים, המדינה תסבסד משכנתאות גם לאוכלוסיות המתקשות להגיע להשלמת משכנתא בכוחות עצמן.
מי עשוי להיות זכאי לסבסוד של משכנתאות?
למשל, חד הוריים יכולים לקבל סיוע מהמדינה בלקיחת משכנתא. שוב אנחנו מדגישים, כמובן שהסבסוד הוא אינו סבסוד מלא. יחד עם זאת, הסבסוד החלקי הזה יכול להוביל אתכם צעד קרוב יותר לרכישת דירה משלכם. כמובן, באזורי העדיפות או באמצעות הטבות ספציפיות.
אם ברצונכם לקבל סיוע בלקיחת משכנתא, אתם תצטרכו לעבור את התהליך אל מול משרד הבינוי והשיכון. את הבקשה לסבסוד משכנתא ניתן להגיש בבנקים של המשכנתאות, כמו גם בחברות פרטיות אשר מסייעות בתהליכים אלו.
ליווי במהלך לקיחת משכנתא בסבסוד
ישנן לא מעט חברות ייעוץ משכנתאות, שגם מספקות את השירות של ליווי בתהליך בקשת סבסוד משכנתא. אם תקבלו את העזרה המקצועית הנכונה, אין ספק שהתהליך יהיה הרבה יותר קל ומובן. מאחר שהנושא הזה של לקיחת משכנתא עשוי להלחיץ אנשים, כדאי לקבל סיוע של יועץ משכנתאות. תוודאו שהיועץ בעל ניסיון מקצועי, קבלו ממנו המלצות לתמהיל משכנתאות וגשו לבנק המשכנתאות.
בסופו של דבר, הייעוץ של יועץ משכנתא יהיה מה שיבדיל ביניכם לעסקת משכנתא מוצלחת. היועץ מגיע עם הניסיון המקצועי בכדי לספר לכם על הטבות לנוטלי משכנתא בסבסוד. לידיעתכם, בנוסף לסבסוד של המשכנתא, הנוטלים אותה עשויים להיות זכאים להטבות כאלו ואחרות. למשל, הטבות על הלוואות נוספות.
