המדריך המלא לרכישת קרקעות

החלטתם שהגיע הזמן לעשות את הצעד שאתם חולמים עליו מזה שנים ולקנות קרקע? זו הפעם הראשונה שמישהו מהמשפחה שלכם מתמודד עם העניין הזה ואתם תוהים איך עושים את זה נכון? אם כך, כדאי שתעיינו במאמר שהכנו עבורכם כי תוכלו למצוא בו טיפים חשובים בדרך לרכישת הקרקע שתמיד רציתם לקנות.

 

איך מאתרים קרקע לקניה?

בעוד שכאשר אנשים רוצים לקנות דירות הם יכולים לפנות כמעט לכל משרד תיווך בהרצליה, הרי שכאשר מדברים על רכישת קרקע הדברים מעט מסובכים יותר. ראשית, לא כל משרד של תיווך עוסק בתחום הזה ושנית, יש תקופות שבהן ניתן יהיה למצוא קרקעות בקלות ובמהירות רבה יותר. איתור של קרקע זה עניין מורכב שכן צריך לבדוק את מצב הקרקע בטאבו וצריך להבין האם היא מיועדת לבניה או לא. יש קרקעות שהייעוד שלהן הוא חקלאי בלבד ואילו על קרקעות אחרות ניתן לבנות גם גורדי שחקים. לכן חשוב גם להבין מדוע אתם קונים את הקרקע ומה בדיוק הייתם רוצים לבנות עליה. אחרי שכל הנתונים האלה יהיה לכם ברורים, תוכלו להתחיל לצאת למסע חיפוש הקרקע המושלמת עבורכם.

 

האם כדאי להתייעץ עם המומחים?

התשובה היא בהחלט כן, שכן גם במובן הזה יש הבדל בין רכישת קרקע ובין רכישת דירה. יש היום הרבה מאוד אתרי אינטרנט שעוסקים בתיווך של דירות, אך בנושא הקרקעות הדברים מעט שונים. לכן זה בהחלט נכון לומר שאין תחליף לסיוע מקצועי שתוכלו לקבל ממשרד תיווך וזו הסיבה שבגללה אנחנו מציעים לכם לאתר את המקצוענים עוד היום.

 

האם אתם צריכים עזרה כלכלית?

כמובן שכאשר מדברים על רכישת קרקע עוד נתון שיהיה משמעותי ביותר וישפיע על המשך התהליך זו השאלה כמה הון עצמי יש לכם. חשוב לדעת שממש כפי שתוכלו לפנות היום לבנק לבקש ממנו משכנתא לרכישת דירה, כך תוכלו גם לקבל משכנתא על קרקע. מה שכן, כאשר קונים קרקע צריך כמובן לעשות את החישוב הסופי, שכן אח"כ תצטרכו להשקיע גם כסף בבנייה על אותה קרקע שרכשתם. יש שני שירותים חשובים שיובילו אתכם לבצע עסקה חכמה ומהירה יותר בתחום הזה, והם: שירותי תיווך מקצועיים ושירותי ייעוץ משכנתאות. אומנם זה נכון שתשלמו על שירות כזה כסף, ולרוב הסכומים גם לא יהיו מאוד נמוכים, אך מצד שני, זו הדרך הכי טובה שיש לקצר את התהליכים ולעשות עסקאות טובות. אולי לא הייתם מודעים לכך, אך גם כאשר מדברים על משכנתאות לרכישת קרקעות יש מסלולים שונים ומגוונים. לכן, אם חשוב לכם לבחור את המסלול הטוב ביותר ואם אתם רוצים לנסות לצמצם את הריבית, אתם חייבים לקבל שירותי ייעוץ בתחום הזה. לקנות קרקע זה חלום של הרבה אנשים כך שאם אתם יכולים להרשות את זה לעצמכם, למה לחשוב פעמיים?

לעוד פרטים היכנסו: http://www.reef-real-estate.com.