החזר מס שבח – באילו מצבים ניתן לקבל החזר?

קיימים מספר מצבים בהם ניתן לקבל החזר מס שבח. המומחים של אתר הגנה פיננסית מסבירים.

מס שבח – מהם המצבים שבהם ניתן לקבל החזר?

קיימים שני מצבים בהם בעל נכס אשר ביצע מכירה של הנכס יכול להיות זכאי להחזר בגין תשלום מס שבח:

1. כאשר אדם היה זכאי לפטור מתשלום מס ולא ידע על כך – הבורות הגדולה שיש לציבור בכל הקשור לתשלום מיסים איננה חדשה. תחום המיסים בישראל, וגם בעולם, הינו תחום מורכב אשר דורש התעמקות רבה בנתונים רבים וחישובים אשר רוב הציבור הישראלי איננו יודע לבצע. קיימים בישראל בשנה עשרות אלפי עסקאות נדל"ן, כאשר בחלק מהעסקאות משולם ע"י בעל הנכס מס שבח אשר עלול להגיע לעשרות אלפי שקלים. אך, קיימים מקרים בהם ניתן לקבל פטור משלום מס אך בעל הנכס איננו מודע לכך. לכן, מומלץ מאוד להתייעץ בטרם ביצוע העסקה עם מומחה למס אשר יידע להגיד אם אכן קיים פטור או לא, ובכך למנע מצב שבו בעל הנכס משלם עשרות אלפי שקלים לרשות המיסים, תלוי במחיר הנכס שהיה בבעלותו. במידה ואכן הייתה קיימת זכאות והיא התבררה רק לאחר מכן, זכאי בעל הנכס לקבל החזר מס שבח מלא, כלומר את מלוא הסכום אשר שולם בעת ביצוע העסקה.
2. כאשר שולם המס אך קיימת אפשרות לקבלת החזר – רוב הציבור אשר ביצע עסקאות נדל"ן אינו מודע לכך שהוא יכול לקבל החזר מס שבח בעקבות המכירה, גם באופן רטרואקטיבי, זאת לאור שינויים רבים שהתרחשו בשנים האחרונות בתחום מיסי המקרקעין. במידה ואכן קיימת זכות לקבלת החזר, יש לבצע שורה ארוכה של חישובים הכוללים בין היתר ניתוח קיזוזים וניכויים, מס שבח וניצול נקודת זיכוי אשר משתנה מעת לעת, וזאת על מנת להגיע לחישוב הסופי של גובה ההחזר. מדובר בפעולה סיזיפית וקשה מאוד אשר מחייבת עבודה מול בעלי מקצוע אשר מומחים לתחום ויודעים לבצע את הפעולות הללו, וזאת על מנת לברר האם אכן קיימת זכאות להחזר מס שבח וכן מהו גובהו.

למידע נוסף: https://taxes-refund.co.il

החזר מס שבח – יש לכם כתובת לכל השאלות

אתר הגנה פיננסית הינו האתר המוביל בישראל כיום בתחום החזרי המס. האתר, אשר מופעל על ידי מיטב המומחים והידע בתחום החזרי המס לשכירים ניתן לקבל מידע אודות מיצוי הזכויות המגיעות, והאם אכן בעל הנכס עומד בקריטריונים להחזר מס שבח, זאת  באמצעות מילוי שאלון אינטרנטי קל ופשוט אשר דורש מילוי של מספר פרטים בסיסים, ואשר יכול לתת תמונת מצב רחבה לגבי האם אכן קיימת זכאות. בנוסף, ניתן לקבל ליווי וסיוע צמודים לכל אורך התהליך באמצעות עורכי דין אשר מתמחים בתחום המיסים מזה שנים ארוכות ואשר יכולים לתת מענה מהיר ומקצועי.